FILADELFIA – Sebelum musim dingin tiba, ada banyak sekali tugas tahunan lainnya yang harus dilakukan.
Musim gugur adalah waktu yang tepat untuk pemeriksaan pemeliharaan seluruh rumah. Anda dapat memastikan panas musim panas tidak menyebabkan kerusakan apa pun, saat Anda mempersiapkan rumah untuk menghadapi musim dingin yang dingin. Pemeliharaan rutin membuat rumah Anda aman dan mencegah perbaikan darurat yang mahal.
Tetapi cuaca seharusnya tidak menjadi satu-satunya pendorong Anda untuk memeriksa dan memperbaikinya.
“Sekitar 88% kekurangan yang kami temukan dalam pemeriksaan rumah disebabkan oleh pemeliharaan yang ditangguhkan,” kata Kathleen Kuhn, presiden HouseMaster, dari Somerville, New Jersey, salah satu pemilik waralaba inspeksi rumah terbesar di Amerika Utara.
Jika seorang inspektur menemukan masalah di sebuah rumah di pasar, Kuhn berkata, “itu berarti pemilik rumah harus menegosiasikan ulang harga, mengeluarkan uang untuk perbaikan, atau, dalam beberapa kasus, pembeli akan pergi.”
Untuk membantu mencegah masalah, tetap perhatikan perawatannya. Berikut adalah beberapa tugas yang direkomendasikan HouseMaster untuk dilakukan setiap musim gugur.
Periksa sumur jendela dan saluran air badai dari puing-puing atau penyumbatan lainnya.
Perbaiki retakan jalan masuk dan / atau jalan setapak yang naik atau turun.
Pangkas pohon dan semak Anda, terutama dahan yang terlalu dekat dengan rumah.
Periksa – idealnya saat terjadi badai – bahwa semua air hujan mengalir keluar dari pondasi.
Bersihkan dan singkirkan perabotan musim panas Anda.
Di area yang bersuhu sangat dingin, tiriskan dan simpan selang taman Anda.
“Air adalah penyebab nomor 1 dalam hal masalah besar,” kata Kuhn. Pastikan air mengalir menjauh, menjauh dari fondasi.
Periksa kekencangan cuaca pada semua permukaan dan komponen eksterior.
Dempul dan tutup semua sambungan di dinding dan di sekitar jendela dan pintu.
Perhatikan kerusakan pada area yang dicat atau selesai. Jika terlambat untuk pekerjaan cat lengkap, perbaiki permukaan kayu polos dengan primer dan setidaknya satu lapisan akhir.
Tutup semua retakan pondasi.
Perbaiki atau perbaiki pengupasan cuaca di pintu dan jendela eksterior sesuai kebutuhan.
Setel ulang badai dan layar jika diperlukan. Periksa kusen jendela apakah ada tanda-tanda kerusakan air.
Cari tanda-tanda aktivitas serangga atau hama, terutama di fondasi dan kayu yang dekat dengan tanah.
Periksa kekokohan tangga dan rel Anda.
Pastikan semak atau mulsa Anda tidak menghalangi lubang masuk atau keluar udara untuk sistem pemanas atau ventilasi.
Periksa kerusakan pada perlengkapan pencahayaan Anda.
Untuk pemeriksaan atap, yang terbaik adalah menggunakan teropong, dan menyewa seorang profesional untuk melakukan perbaikan.
Periksa atap yang longgar, rusak atau hilang.
Perhatikan tanda-tanda penumpukan kelembapan atau kerusakan pada atap.
Periksa kondisi cerobong asap dan ventilasi atap.
Periksa lampu kilat, yang menutupi celah atau celah di atap, apakah ada tanda-tanda terangkat atau rusak. Perbaiki atau segel sesuai kebutuhan. “Kebanyakan kebocoran atap adalah masalah yang tidak jelas,” kata Kuhn. “Kebocoran dapat menyebabkan jamur dan masalah lainnya.”
Bersihkan talang dan talang. Jika talang kembali naik, kata Kuhn, air bisa membeku dan membentuk bendungan es di tepi atap, menyebabkan air bocor ke dalam rumah dan merusak dinding, langit-langit, dan sekat.
Cari tanda-tanda kebocoran atap, terutama di cerobong asap, ventilasi, dan area lembah.
Periksa lubang ventilasi untuk sarang atau penyumbatan lainnya.
Pastikan isolasi dalam kondisi baik dan memberikan perlindungan yang merata.
Perhatikan tanda-tanda penumpukan kelembapan yang berlebihan, seperti jamur atau perubahan warna di bagian bawah atap.
Periksa tanda-tanda atap atau kebocoran pipa.
Periksalah perapian atau kompor kayu dan cerobong asap dan dibersihkan secara profesional.
Periksa semua detektor asap dan karbon monoksida. Ganti baterai jika berumur lebih dari satu tahun. Ganti unit yang berusia lebih dari tujuh tahun.
Uji pemutus sirkuit gangguan tanah (GFCI) di kamar mandi dan dapur.
Bersihkan atau vakum radiator atau distribusi udara dan kisi-kisi balik.
Hapus (atau buat musim dingin) AC kamar Anda. Periksa kusen jendela apakah ada kerusakan air.
Ikuti petunjuk pabrikan untuk pemeliharaan start-up sistem pemanas Anda.
Ganti atau bersihkan filter sistem pemanas pada sistem udara hangat Anda (sekarang dan secara teratur).
Periksa sistem pemanas dan pendingin Anda untuk mencari bukti kebocoran air.
Periksa saluran air kondensat dan pompa pada peralatan pemanas dan pendingin apakah ada tanda-tanda penyumbatan.
Bersihkan dan uji humidifier, jika ada.
Minta sistem pemanas dan pendingin Anda diservis setiap tahun oleh petugas servis yang berkualifikasi untuk menjaganya tetap berfungsi dengan baik dan efisien.
Kuras atau isolasi saluran air yang mengalami pembekuan.
Periksa kondisi pemanas air Anda. Ikuti rekomendasi pabrikan untuk pengaturan suhu.
Periksa sistem perpipaan dan perlengkapan Anda untuk menemukan bukti kebocoran air atau saluran yang tersumbat.
Pastikan pompa bah Anda berfungsi dan aliran air mengalir bebas dari saluran pembuangan.
Jika Anda menemukan sesuatu yang tampaknya tidak benar atau tidak dapat diperbaiki, bawalah seorang profesional, kata Kuhn. Melibatkan bantuan lebih awal daripada nanti biasanya akan menghemat uang Anda.
Di Persembahkan Oleh : https://joker123.asia/
