Les ventes de maisons à Hong Kong pourraient augmenter de 50% alors que les taux culminent et que la frontière rouvre

HONG KONG – Les ventes de logements neufs à Hong Kong pourraient augmenter de 50 % en 2023 après la réouverture de la frontière avec la Chine continentale et la fin des hausses des taux d’intérêt.

C’est l’avis de Bloomberg Intelligence (BI) selon lequel les ventes de nouveaux projets résidentiels dans la ville pourraient bondir de 50 % pour atteindre 175 milliards de dollars HK (29,6 milliards de dollars singapouriens) en 2023 par rapport au creux de neuf ans de l’année dernière.

BI prévoit que le taux préférentiel de HSBC Holdings – la référence en matière de prêt de la ville – culminera à 7% cette année, en s’attendant à ce que la Réserve fédérale ralentisse le rythme du resserrement.

Les promoteurs immobiliers disent déjà qu’ils voient des maisons se vendre à un rythme accéléré ces dernières semaines. Les transactions ont également été effectuées à un rythme plus rapide au cours de la semaine dernière au milieu de plus de rendez-vous pour voir des appartements parallèlement à une augmentation significative des demandes de renseignements, a déclaré Ricky Wong, directeur général de Wheelock Properties (Hong Kong) lors d’un événement lundi.

“Les mauvaises nouvelles appartiennent au passé”, a déclaré M. Wong.

Henderson Land Development a vendu 101 unités pour plus de 475 millions de dollars HK dans son projet One Innovale – Cabanna ce mois-ci, selon la société.

Les sociétés immobilières de Hong Kong étaient prudentes quant à la mise en vente de projets en 2022 alors que les prix des maisons reculaient. La ville a enregistré environ 10 000 transactions de maisons neuves l’année dernière, le plus bas depuis 2013, tandis que la valeur des propriétés a diminué de plus de 15 %.

Après un exode de population au cours des deux dernières années, il est prouvé que les récentes politiques gouvernementales visant à attirer des talents dans la ville ont renforcé la confiance dans le marché et que la demande de logements des nouveaux arrivants pourrait combler le vide laissé par ceux qui ont émigré. BLOOMBERG