Kashif Ansari
KUALA LUMPUR (25 novembre) : La Malaisie devrait rouvrir ses frontières aux visiteurs internationaux en 2022, après une fermeture de près de deux ans, et cela aura un impact immédiat sur le marché immobilier en attirant des investisseurs étrangers et des résidents permanents étrangers.
Le co-fondateur de Juwai IQI et directeur général du groupe, Kashif Ansari, a déclaré que la réouverture des frontières est un symbole du retour global à la normalité, de la croissance économique et de la croissance de l’emploi.
«En 2020 et 2021, les investissements transfrontaliers dans l’immobilier malaisien ont considérablement diminué, comme prévu.
« À l’avenir, nous nous attendons à ce que le marché résidentiel se renforce en raison du rebond de l’économie au sens large. Nous verrions d’abord le volume des transactions augmenter et conduire avec le temps à une croissance des prix », a-t-il déclaré hier dans un communiqué.
Kashif s’attend également à ce que la demande résidentielle transfrontalière augmente tout au long de 2022 et atteindrait probablement les niveaux de 2019 en 2024 ou 2025.
«Même ainsi, la demande sera nettement plus élevée que le statu quo actuel. Ce sera un soulagement pour les développeurs et les vendeurs actuellement sur le marché.
“Attendez-vous à ce que les acheteurs de Singapour soient les premiers à revenir, suivis de ceux d’autres pays qui ont traditionnellement joué un rôle sur le marché malaisien du logement de luxe”, a-t-il ajouté.
Concernant les perspectives économiques, il a déclaré que le rythme rapide de la vaccination et des nouveaux médicaments Covid améliorent les perspectives, ce qui devrait conduire en 2022 à une augmentation des dépenses des ménages et du désir de consommer.
“Toutes les mêmes conditions sont également susceptibles d’augmenter la demande immobilière et la formation de nouveaux ménages”, a-t-il déclaré.
Kashif a également déclaré que l’économie devrait rebondir en 2022, correspondant à la croissance correspondante de l’économie mondiale.
Le gouvernement met en œuvre des mesures de relance économique et budgétaire, de sorte que Juwai IQI s’attend à ce que la croissance du produit intérieur brut (PIB) atteigne 6 % l’année prochaine.
« A 65% du PIB, les exportations sont si importantes que l’amélioration des perspectives mondiales et la résolution de la chaîne d’approvisionnement internationale auront des impacts positifs en Malaisie.
« L’emploi et le revenu des ménages sont des liens directs avec la demande de logements. En 2022, nous nous attendons à ce que la réouverture économique et les mesures de relance du gouvernement poussent les deux à la hausse. Les économistes de l’UOB prévoient une baisse du chômage de 6 points de base à 3,6% en 2022.
“En résumé, nos prévisions tablent sur une reprise économique croissante et des perspectives nettement plus solides l’année prochaine”, a-t-il conclu. – Bernama
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