Le développeur chinois Sunshine 100 fait défaut sur 245 millions de dollars de paiements d’obligations cotées à Singapour, Property News & Top Stories

SINGAPOUR (THE BUSINESS TIMES) – Le développeur chinois Sunshine 100 China Holdings a fait défaut sur 178,9 millions de dollars américains (245 millions de dollars singapouriens) de dettes et de paiements d’intérêts dus dimanche 5 décembre, alors que les conséquences directes des malheurs des sociétés immobilières en Chine continuent de investisseurs d’impact à Singapour.

Sunshine 100 devait rembourser les 170 millions de dollars américains de capital et 8,9 millions de dollars américains d’intérêts sur ses obligations de premier rang à 10,5% échéant en 2021, qui sont cotées à la Bourse de Singapour (SGX).

Mais dans un dossier en bourse dimanche, la société a déclaré qu’elle n’était pas en mesure de faire face à ses obligations de dette sur les obligations “en raison de problèmes de liquidité résultant de l’impact négatif d’un certain nombre de facteurs, notamment l’environnement macroéconomique et le secteur immobilier”.

Le défaut déclenchera également des clauses de défaut croisé au titre de certains autres instruments de dette conclus par la société et ses filiales qui peuvent devenir immédiatement exigibles et payables si les créanciers choisissent d’accélérer.

Sunshine 100 a déclaré qu’il n’avait reçu aucun avis de la part de ses créanciers concernant une action d’accélération.

En août, la société a suspendu la négociation de ses billets verts de premier rang à 13 % de 219,6 millions de dollars américains, échéant en 2022, qui sont également cotés à la SGX.

Cela est intervenu après le défaut de remboursement de 50,9 millions de dollars américains de principal et de 1,5 million de dollars américains d’intérêts courus au titre de ses obligations convertibles de 200 millions de dollars américains à 6,5%, cotées à Hong Kong, échéant en 2021.

La société a alors déclaré que le défaut pourrait déclencher des clauses de défaut croisé au titre de certains autres instruments de dette conclus par le groupe et cotés sur SGX. Il s’agit notamment des billets de premier rang à 10,5 pour cent échéant en 2021 ainsi que des billets de premier rang à 12 pour cent de 120 millions de dollars américains échéant en 2023.

La détresse parmi les sociétés immobilières chinoises s’étend, au milieu d’une crise de la dette du géant China Evergrande Group qui s’intensifie avant la date limite de lundi pour le paiement de deux coupons. Les tensions sectorielles plus larges ont poussé les rendements des obligations en dollars indésirables chinois – dont beaucoup proviennent du secteur immobilier – à des niveaux records. Cela a rendu difficile pour les développeurs en difficulté de refinancer leur dette arrivant à échéance sur le marché offshore, ce qui a contribué à une vague de défauts de paiement.

Le président d’Evergrande, Hui Ka Yan, a été convoqué par les autorités vendredi dernier après avoir déclaré qu’il n’y avait “aucune garantie que le groupe disposera de fonds suffisants pour continuer à s’acquitter de ses obligations financières”.

La société a déclaré avoir reçu une demande dans le cadre d’une obligation de garantie de 260 millions de dollars américains et a ajouté qu’elle pourrait ne pas être en mesure de rembourser en raison de la crise de liquidité du secteur immobilier chinois.