SINGAPOUR – L’appel d’offres collectif pour la Golden Mile Tower, qui a été lancé à un prix de réserve de 650 millions de dollars, s’est clôturé lundi avec quelques manifestations d’intérêt, selon The Straits Times.
Le prix de réserve se traduit par un ratio de 1 550 dollars singapouriens par pied carré par parcelle. ST comprend que les vendeurs du développement commercial à bail au 6001 Beach Road seront en pourparlers avec plusieurs parties pour des négociations de traités privés au cours des 10 prochaines semaines.
La Golden Mile Tower, commercialisée par ERA Realty, a été lancée en vente collective en novembre 2022, à la suite du succès de la vente en bloc de 700 millions de dollars du Golden Mile Complex voisin l’année dernière.
L’immeuble de 22 étages comprend 405 lots en strates, avec un total de 251 unités commerciales, 152 unités de bureaux, un cinéma et un parking, et a encore 46 ans sur son bail.
La Golden Mile Tower a une superficie de terrain de 8 727 m² et une surface de plancher brute (GFA) de 38 953,72 m². Il n’y a pas de droit de timbre supplémentaire à payer pour l’achat du site car il est zoné à des fins commerciales. Il n’y a pas non plus de restrictions à la propriété étrangère.
La propriété a été achevée en 1974, un an après le Golden Mile Complex, qui est le premier développement moderne à grande échelle à être classé pour la conservation l’année dernière.
La vente en bloc du complexe à un consortium comprenant Far East Organization, Perennial Holdings et Sino Land pour 700 millions de dollars a été achevée l’année dernière et la possession vacante du développement sera remise aux promoteurs en mai 2023.
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