Forum : Faites signer à tous les propriétaires d’appartements une déclaration solennelle attestant qu’ils ont suivi les règles du MOP avant la vente

Il est décevant qu’il y ait des propriétaires d’appartements qui enfreignent les règles de la période minimale d’occupation (MOP), alors qu’il reste de nombreux jeunes Singapouriens qui ont passé plusieurs tours d’enchères pour leur premier appartement sans succès (HDB enquête sur des cas d’appartements BTO mis en vente après avoir été laissé ‘vacant’, 23 décembre).

Poursuivre les agents immobiliers pour de telles violations peut ne pas être juste et efficace. Le devoir principal de l’agent est de commercialiser et de vendre la propriété. Il est de la seule responsabilité des propriétaires de s’assurer que leurs appartements sont en pleine conformité avec les règles du Conseil du logement et peuvent être vendus. De plus, les agents peuvent ne pas disposer des ressources nécessaires pour détecter les violations MOP et ne peuvent compter que sur des signes révélateurs.

Une méthode plus efficace pourrait peut-être consister à exiger des propriétaires qui vendent leurs appartements qu’ils fassent une déclaration solennelle attestant qu’ils respectent pleinement les règles du MOP. La déclaration solennelle entraînerait de graves conséquences juridiques en cas de mensonge, et HDB serait en mesure de demander un recours financier s’il s’avérait que les propriétaires avaient menti.

Ode Kim Bock